留下一屋子值钱的房客欠租后失踪！大哥直发愁

文章编号：119 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-03-31 16:55:28 / 浏览：次

刘师傅在贵阳市花果园有一个门面多年以来一直租给别人开寄卖行。最近，刘师傅突然发现租客联系不上了，欠了一万多的房租。不仅如此，刘师傅还碰到了刘师傅将位于花果园Q区的门面租给姓陈的男子，经营这家名为“诚为信”寄卖行。双方约定每个月房租为5500元，一季度一付。近两年来，陈一直正常交租，直到去年年底问题开始出现。

刘师傅多次催促房租，起初对方也承诺会按时交付，但没想到自今年一月份以来，刘师傅便再也联系不上陈了。电话不接、微信不回，即便去门面也无人。16000多元的房租欠款以及物管费让刘师傅心烦，更让他担心的是，这位租客经营寄卖生意，屋内摆放着各种烟酒茶等物品，应该如何处理？刘师傅表示：“我们不知道该怎么处理这些东西，看来似乎都很值钱。我们已经报警，但警方建议我们寻求法院的帮助。”

3月16号，记者试图联系陈姓男子，但一直无人接听。同时，另一家寄卖行的联系电话也已经成了空号。对于刘师傅遇到的问题，记者向贵州丰来律师事务所的张宏伟进行了咨询。张律师建议刘师傅向人民法院提起诉讼，目前不要自行处理这些物品。可以在第三方见证下，或通过法院清理这些物品。一旦有相关费用产生，法院判决后也会由欠租一方承担。

记者|雷家豪吴静

房客不付房租玩失踪，如何处理出租房内的物品

对方遗留在你房屋内的物品如果有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。不便于保存的可以进行变卖，折抵租金。